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      株洲湘江大道服務區地塊開發項目招商

      來源:中商產業研究院 發布日期:2020-05-14 15:37
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      一、項目建設背景

      湘江大道服務區地塊位于天元區群豐鎮長嶺、湘蕓社區,湘江大道K5+170-K5+930段,是湘江新城的幾何中心。湘江新城是株洲南下戰略的核心載體,大河西未來發展核心區域。

      項目地塊目前雜草覆蓋,少量民宅附著,東面為城市快速干道——湘江大道。其他三面為原生山體,地塊擁有較好的山體資源。緊鄰城市干道湘江大道,周邊有五縱兩橫的路網體系,兩條快速公交干線以及婁醴城際鐵路樞紐,交通路網發達。項目地處湘江新城產業服務核與生活服務核接駁處,周邊匯聚多種商業、休閑、娛樂、交通、旅游等配套資源。

      二、項目建設基礎

      目前該地塊正在進行征地拆遷。

      三、項目建設內容及規模

      項目規劃建設用地11.8萬平方米,總建筑面積23.2萬平方米。其中:高層住宅14.36萬平方米,低密度洋房7.18萬平方米,商業配套0.7萬平方米,公共建筑0.94萬平方米。

      四、項目總投資

      總投資預計91908萬。

      五、項目效益分析

      通過估算,本案稅前收益約為34277萬元。

      六、項目合作方式

      合資、合作、獨資均可。

      七、招商聯系電話:18610884067(微信號相同)


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