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      株洲荷塘區新桂城中村一片區及金科儲備地塊三開發建設項目招商

      來源:中商產業研究院 發布日期:2020-05-14 15:14
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      一、項目建設背景

      本項目地塊位于荷塘區迎風路以東、北環路以西、升龍路以南、新塘路以北,屬于荷塘區中心區東部。毗鄰的軌道交通產業基地、裝配式建筑產業基地均已投產,為片區提供了產業和人口流量支撐。距離株洲市商業中心--紅旗商圈和長株潭城際輕軌大豐站僅2.5公里,區位優勢明顯,目前該片區已成為河東主城區的新中心,如開發建設,將使升龍路以南的水竹湖片區與荷塘區老中心城區連接,成為荷塘區大中心區。

      二、項目前期工作

      目前,項目地塊已具備出讓條件。項目地塊西側、南側、東側、東北側均已建成,T33路、T14路等6條公交車線路通過項目地塊。片區內的百年名校-荷塘小學美的學校已于2018年9月建成開學(項目地塊屬于該學校招生范圍)。

      三、項目建設內容及規模

      項目包含5宗地塊,規劃用途為城鎮住宅兼容商服用地,容積率2.5,商業配比8%。擬建水竹湖片區生活配套商業、幼兒園及高品質住宅。總建筑面積864050㎡,其中:商業69124㎡,住宅794926㎡。

      四、項目總投資

      項目總投資額約52億元人民幣。

      五、項目效益分析

      項目建成后,預計產生利潤5億元左右。

      六、項目合作方式

      獨資、合資、合作均可。

      七、招商聯系電話:18610884067(微信號相同)

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