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      株洲荷塘區明照湖北側高端商住綜合體項目招商

      來源:中商產業研究院 發布日期:2020-05-14 15:10
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      一、項目建設背景

      明照湖片區內生態環境優渥,地塊內部地勢略微起伏,綠化覆蓋率30%以上。本地塊南側緊鄰370畝日月湖生態公園,西側接壤半山半湖原生態山體公園,沿荷塘大道往北方向直通仙庾嶺風景區,頤養宜居。地塊距離金城國際學校660M、距中美醫院970M,周邊僅落成置信·逸都花園1個商品房項目、金山新城招商中心、嘉德工業園等項目,已入駐企業20家,新增就業人口1萬余人。地塊周邊的株洲市農副產品批發交易物流園一期和湖景酒吧風情街即將啟動招商。

      二、項目前期工作

      已完成項目選址,地塊位于金山新城荷塘大道以西,金龍西路以北,金都路以南,政通路以東。

      三、項目建設內容及規模

      總用地面積約220畝,凈用地面積約179畝(具體以國土部門認定為準)。用地性質為商住綜合用地,容積率<3.0,建筑密度<30%,綠地率>30%(具體以規劃部門出具的條件為準)。

      四、項目總投資

      項目總投資15億元。

      五、項目效益分析

      項目由投資方通過公開競價的方式取得土地使用權,該項目投資回報方式包括開發收益和自持經營收入。投資回收期為5年。

      六、項目合作方式

      獨資、合資、合作均可。

      七、招商聯系電話:18610884067(微信號相同)

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